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装修结算根据结算单算还是合同的预算单算?

www.gbdir.com 2024-06-13 房产纠纷

在给房子装修的时候,一般会在装修合同中说好什么需要装修什么的,然后你要给多少钱。但实质中,由于装修材料问题或是装修方是什么原因,会出现装修超出预算的状况。如此在装修结算的时候,你就会面对结算单和合同预算单两种。

你要确定支付哪种清单,第一得要了解,单独的装修预算报表,一般不具备法律效力,但当装修预算报表作为装修合同附件时,才具备了和合同等同的法律效力。因此,你可以先从这里边判断下,如果说你们的预算报表压根不在合同上的话,那你也就只能根据结算单算了。

当然,如果这个预算报表是有法律效力的,那样你要结算哪种,实践中你可以参考具体状况并结合合同约定确定。

1、假如在结算时,发现装修用料花费等均符合装修预算单,那样你就根据预算单处置结算就能了。

2、假如在结算时,发现存在超预算成本,而且在你们的合同中对此也有约定的,那你就根据约定处置就能了。

如果你们的合同没约定,譬如是你需要增加项的成本,那就应该按实质结算单付款。如果说该部分增加项成本是装修方私自增加的,那你是可以选择不给甚至要装修方支付赔偿的。

实质中,你之所以会面临两种清单,其实就是你们当初签协议的时候没说好致使的,不过目前也不需要在说这类了。实质中,你房子装修已经超出预算,但你选择根据合同的预算报表结算的,因此装修方跟你发生纠纷的,建议你可以先找他们协商一下,防止大伙伤及和气。但,他们如果不愿协商的话,那你就能带上你们的装修合同给律师先看看,你到底是要如何给钱。假如说是你结算的没错的话,那样你可以快点采集足够的证据材料,去上法院起诉吧。

Tags: 房地产纠纷 房屋装修 装修结算超出预算

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